অর্পিত সম্পত্তি
Vested Property
মোট ৳১২০
আনুমানিক ৩০ কার্যদিবস
৮৯ জন নিবন্ধিত সহায়তাকারী
যেভাবে সেবা নেবেন
- সহায়তাকারী বেছে নিন
- বার্তায় কাজ বুঝিয়ে বলুন
- তিনি সম্মত হলে পেমেন্ট করুন
- ফলাফলের ফাইল বুঝে নিন
- নিশ্চিত করলে তিনি টাকা পান
সহায়তাকারী সম্মত হওয়ার আগে কোনো টাকা লাগে না। পেমেন্টের টাকা LSFC Zone-এ জমা থাকে এবং কাজ বুঝে পাওয়ার পরই সহায়তাকারীর কাছে যায়।
সহায়তাকারী বেছে নিন
মোঃ নিজাম মৃধা
জনাব মোঃ তৌহিদুল ইসলাম আপন
মোঃ জাহিদুল ইসলাম
জনাব জীবন সাহা
মোহাম্মদ মাহফুজুর রহমান
মোঃ নাজিম উদ্দিন
মোঃ শফিকুল ইসলাম
মোঃ মাসুম বিল্লাহ
জনাব মোহাম্মদ নাজমুল হোসাইন
জনাব নেছার উদ্দিন
জনাব মুহাম্মদ আব্দুল করিম
মোহাম্মদ মোমিন উদ্দিন
আল আমিন খন্দকার
আবু মুসা
মোহাম্মদ সামছুল ইসলাম সবুজ
জানাব শফিকুর রহমান
জনাব সাঈদ আবু নোমান
শাহাদাত হোসেন
আমির হোসেন
মোঃ আল আমিন শাহাদাত
মোঃ ওমর ফারুক
মোঃ রকিবুল হাসান
জনাব মোঃ আশিকুজ্জামান শুভ
জনাব মোঃ জনি মোল্যা
জনাব জোবায়ের হোসাইন
জনাব মোঃ পান্নু মীর
জনাব জয় হোসেন
জনাব কাউসার মিয়া
কেয়া আক্তার মাসুমা
জনাব জাকারিয়া হোসাইন
মোহাম্মদ রেহান উদ্দিন
রানা হোসেন
সুষ্ময় ঘোষ
এস এম সবুজ
মোঃ লিখন আলী
চয়ন কুমার কর
মোঃ নাজমুল ইসলাম
হাছিবুল হোসেন
মোঃ মামুন হোসেন
মোঃ ইছানুর শেখ (পাপ্পু)
মোঃ শিমুল হোসেন
মোঃ মিলটন হাসান
মোঃ সামিউল আলিম
শেখ ওহিদুল ইসলাম
মোঃআওয়াল আলামীন শিকদার
মোঃ বদরুজ্জামান
নাঈম উদ্দিন
পলাশ রায়
কে.এম, আহসান খান
মোঃ রাজু মিয়া
মোঃ মানিক মিয়া
মোঃ আলী হাসান
মোঃ ইদ্রিস আলী
মিজানুর রহমান
মোঃ আতাউর রহমান
মোঃ আব্দুল মান্নান
অমিত কুমার
মোঃ লালন হোসাইন
মোঃ সোহানুর রহমান
মোঃ গাফফার আলী
বিবরণ
অর্পিত সম্পত্তি (পূর্বে শত্রু সম্পত্তি নামে পরিচিত) হলো সেসব সম্পত্তি যা ১৯৬৫ সালের পাক-ভারত যুদ্ধের প্রেক্ষিতে শত্রু সম্পত্তি আইনে সরকারের নিয়ন্ত্রণে নেওয়া হয়েছিল। বর্তমানে এসব সম্পত্তি অর্পিত সম্পত্তি প্রত্যর্পণ আইন, ২০০১ দ্বারা পরিচালিত।
এই সেবার মাধ্যমে সরকারের অনুকূলে ন্যস্ত অর্পিত সম্পত্তির নতুন লিজ আবেদন ও বিদ্যমান লিজ নবায়নের আবেদন প্রস্তুত ও দাখিল করা হয়। ইজারাগ্রহীতা নির্ধারিত শর্তে ও মেয়াদে সম্পত্তি ব্যবহারের অধিকার পান।
আইনগত ভিত্তি
- অর্পিত সম্পত্তি প্রত্যর্পণ আইন, ২০০১ (২০০১ সনের ১৬ নং আইন)
- অর্পিত সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা ও ইজারা সংক্রান্ত সরকারি নীতিমালা ও পরিপত্র
- অর্পিত সম্পত্তি প্রত্যর্পণ আইন, ২০০১ — ধারা ১৩ ও ২২ (প্রত্যর্পণের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য)
কারা আবেদন করতে পারবেন
বিদ্যমান ইজারাগ্রহীতা (নবায়নের ক্ষেত্রে) অথবা নীতিমালা অনুযায়ী যোগ্য আবেদনকারী (নতুন লিজের ক্ষেত্রে)।
প্রয়োজনীয় কাগজপত্র
- অর্পিত সম্পত্তির কেস/সম্পত্তি নম্বর
- পূর্ববর্তী লিজ দলিল ও নবায়নের কাগজপত্র (নবায়নের ক্ষেত্রে)
- লিজমানি পরিশোধের সব রসিদ
- সম্পত্তির তফসিল, মৌজা, দাগ ও খতিয়ান নম্বর
- হালনাগাদ ভূমি উন্নয়ন কর দাখিলা
- জাতীয় পরিচয়পত্রের কপি ও ছবি
- নাগরিকত্ব সনদ
ধাপে ধাপে প্রক্রিয়া
১
সম্পত্তি যাচাই
সম্পত্তিটি অর্পিত সম্পত্তির তালিকাভুক্ত কি না ও কোন তফসিলে রয়েছে তা যাচাই।
২
আবেদন প্রস্তুত
নতুন লিজ না নবায়ন — আবেদনের ধরন অনুযায়ী কাগজপত্রসহ আবেদন তৈরি।
৩
বকেয়া পরিশোধ
নবায়নের ক্ষেত্রে বকেয়া লিজমানি ও জরিমানা (থাকলে) পরিশোধ।
৪
ডিসি অফিসে দাখিল
জেলা প্রশাসকের কার্যালয়ে আবেদন দাখিল ও নথিভুক্তি।
৫
সরেজমিন তদন্ত
সম্পত্তির দখল, ব্যবহার ও শর্ত পালনের অবস্থা যাচাই।
৬
অনুমোদন ও চুক্তি
অনুমোদনের পর লিজ চুক্তি সম্পাদন বা নবায়িত দলিল প্রদান।
সরকারি ফি
| সেলামি (নতুন লিজের ক্ষেত্রে) | সরকারি নির্ধারিত হারে |
| বার্ষিক লিজমানি | সম্পত্তির শ্রেণি ও অবস্থানভেদে নির্ধারিত |
| নবায়ন ফি | নির্ধারিত হারে |
| বিলম্ব জরিমানা | মেয়াদোত্তীর্ণ হলে প্রযোজ্য |
সরকারি প্রক্রিয়াকরণ সময়: সাধারণত ৩০–৯০ কার্যদিবস
উপরের ফি সরকার কর্তৃক নির্ধারিত এবং সরাসরি সরকারি কোষাগারে জমা হয়। LSFC Zone এর সেবা মূল্য এর থেকে আলাদা এবং পাশে আলাদাভাবে দেখানো হয়েছে।
গুরুত্বপূর্ণ: লিজের মেয়াদ শেষ হওয়ার অন্তত ৩ মাস আগে নবায়নের আবেদন করুন। মূল মালিক হিসেবে সম্পত্তি ফেরত চাইলে ট্রাইব্যুনালে প্রত্যর্পণ মামলা করতে হবে — সেজন্য আইনজীবী নিয়োগ প্রয়োজন।
সরকারি পোর্টাল
এই সেবাটি সরাসরি সরকারি পোর্টাল থেকেও নেওয়া যায়। LSFC Zone আপনাকে কাগজপত্র প্রস্তুত, আবেদন দাখিল ও ফলোআপে সহায়তা করে।
ভূমি মন্ত্রণালয়সাধারণ জিজ্ঞাসা
"ক" তফসিলভুক্ত সম্পত্তি প্রত্যর্পণযোগ্য — মূল মালিক বা উত্তরাধিকারী ট্রাইব্যুনালে আবেদন করে ফেরত পেতে পারেন। "খ" তফসিলভুক্ত সম্পত্তি সরকারের অনুকূলে ন্যস্ত থাকে এবং নীতিমালা অনুযায়ী ইজারা দেওয়া হয়।
সেক্ষেত্রে লিজ নয়, প্রত্যর্পণের আবেদন করতে হবে। অর্পিত সম্পত্তি প্রত্যর্পণ আইন, ২০০১ এর ধারা ১৩ অনুযায়ী "ক" তফসিলভুক্ত সম্পত্তির জন্য গেজেটে তালিকা প্রকাশের ৩০০ দিনের মধ্যে অর্পিত সম্পত্তি প্রত্যর্পণ ট্রাইব্যুনালে মামলা দায়ের করতে হয়।
মেয়াদ শেষে নবায়ন না করলে ইজারা বাতিল হয়ে সম্পত্তি সরকারের দখলে চলে যেতে পারে এবং বকেয়া লিজমানির উপর জরিমানা আরোপিত হয়।
না। অর্পিত সম্পত্তি সরকারের অনুকূলে ন্যস্ত থাকে এবং কেবল নির্ধারিত শর্তে ইজারা দেওয়া হয় — এটি ক্রয়-বিক্রয়যোগ্য নয়।
অর্পিত সম্পত্তি নিয়ে জিজ্ঞাসা
একই প্রশ্ন অন্যরাও করেছেন — উত্তরগুলো দেখুন, অথবা নিজের প্রশ্নটি করুন।
মনে কোনো প্রশ্ন আছে?
অর্পিত সম্পত্তি নিয়ে যেকোনো প্রশ্ন করুন — সহায়তাকারী কেন্দ্রের ইনচার্জ ও অভিজ্ঞ নাগরিকরা উত্তর দেবেন।
অন্যান্য সেবা
- ই-নামজারি (মিউটেশন)
- ভূমি উন্নয়ন কর
- ভূমি রেকর্ড ও পর্চা
- ইজারা ও বন্দোবস্ত
- দলিল সেবা
- মিস কেস আবেদন
- সায়রাতমহাল লিজ
- পরিত্যাক্ত সম্পত্তি
- মৌজা ম্যাপ
- ভূমি অধিগ্রহণ
- ভূমি রাজস্ব মামলা
- ভূমি তথ্য ব্যাংক
- নামজারি বাতিল
- জমির শ্রেণী পরিবর্তন
- খাস জমি বরাদ্দ
- ভূমি জরিপ
- দাগ সার্চ
- ডিসিআর রসিদ
- সাব-রেজিস্ট্রেশন
- দলিলের সার্টিফাইড কপি
- ভূমি উন্নয়ন কর সনদ
- বন্দোবস্ত সনদ
- ভূমি কোর্ট মামলা
- হাট-বাজার ইজারা
- সরকারি লিজ নবায়ন
- ভূমি বিরোধ অভিযোগ