ভূমি উন্নয়ন কর ক্যালকুলেটর

২৫ বিঘা (৮২৫ শতাংশ) বা তার কম কৃষি জমির মালিকের ভূমি উন্নয়ন কর সম্পূর্ণ মওকুফ। তবে মওকুফ দাখিলা সংগ্রহের জন্য বার্ষিক ১০ টাকা ফি দিতে হয়। ২৫ বিঘার বেশি হলে সম্পূর্ণ জমিতে প্রতি শতাংশ ২ টাকা হারে কর দিতে হয়।

বকেয়া করের উপর প্রতি বছর ৬.২৫% হারে জরিমানা ধার্য হয়। ৩ বছরের বেশি বকেয়া থাকলে সরকার সার্টিফিকেট মামলা দায়ের করতে পারে, যার ফলে জমি নিলামে বিক্রি হতে পারে।

চা, কফি, রাবার, ফুল/ফলের বাগান, বাণিজ্যিক মৎস্য বা চিংড়ি চাষ, হাঁস-মুরগি বা গবাদি পশুর খামার — এসব বাণিজ্যিক কৃষি হিসেবে গণ্য। জমির পরিমাণ যা-ই হোক, প্রতি শতাংশ ২ টাকা হারে কর দিতে হবে।

২০২৪ সালের ১ জুলাই থেকে ভূমি উন্নয়ন কর ইংরেজি অর্থবছর (১ জুলাই – ৩০ জুন) অনুযায়ী আদায় করা হয়। পূর্বে বাংলা বর্ষ (বৈশাখ-চৈত্র) অনুসরণ করা হতো।

প্রতিটি দাগের জমির শ্রেণি ও পরিমাণ অনুযায়ী আলাদাভাবে কর হিসাব হয় এবং সবগুলোর যোগফল হলো মোট ভূমি উন্নয়ন কর। একই শ্রেণির জমি একত্রে হিসাব করলেও ফলাফল একই হবে।