ভূমি নিবন্ধন ব্যয় ক্যালকুলেটর
সম্পত্তি হস্তান্তরের ক্ষেত্রে সরকারী ফি, স্ট্যাম্প শুল্ক, এবং অন্যান্য প্রযোজ্য করের হিসাব
মৌজা ও জমির ধরন ভেদে উৎস কর ভিন্ন হয়।
ডেভেলপারের কাছ থেকে কিনলে ভ্যাট প্রযোজ্য।
জরুরী তথ্য (২০২৪ আপডেট)
- রেজিস্ট্রেশন ফি: সাফ কবলা বা দানপত্রের ক্ষেত্রে দলিল মূল্যের ১%।
- স্ট্যাম্প শুল্ক: সাফ কবলা দলিলের ক্ষেত্রে দলিল মূল্যের ১.৫%।
- স্থানীয় সরকার কর: সিটি কর্পোরেশন ও পৌরসভার জন্য ২% এবং ইউনিয়ন পরিষদের জন্য ৩%।
- হেবা দলিল: স্বামী-স্ত্রী, পিতা-মাতা ও সন্তান, দাদা-দাদি ও নাতি-নাতনি, আপন ভাই-বোনদের মধ্যে হেবা দলিলের ক্ষেত্রে কোনো শতকরা ফি নেই। শুধুমাত্র ফিক্সড ফি প্রযোজ্য (স্ট্যাম্প ১০০০ টাকা, রেজিস্ট্রেশন ১০০ টাকা)।
- উৎস কর ও ভ্যাট: জমির মৌজা রেট এবং ডেভেলপার থেকে ফ্ল্যাট/প্লট ক্রয়ের উপর ভিত্তি করে উৎস কর এবং ভ্যাট নির্ধারিত হয়। বিক্রেতার ই-টিন (e-TIN) থাকা সাপেক্ষে উৎস করের হার পরিবর্তিত হতে পারে।