পরিত্যাক্ত সম্পত্তি
Abandoned Property
মোট ৳১২০
আনুমানিক ৩০ কার্যদিবস
৮৯ জন নিবন্ধিত সহায়তাকারী
যেভাবে সেবা নেবেন
- সহায়তাকারী বেছে নিন
- বার্তায় কাজ বুঝিয়ে বলুন
- তিনি সম্মত হলে পেমেন্ট করুন
- ফলাফলের ফাইল বুঝে নিন
- নিশ্চিত করলে তিনি টাকা পান
সহায়তাকারী সম্মত হওয়ার আগে কোনো টাকা লাগে না। পেমেন্টের টাকা LSFC Zone-এ জমা থাকে এবং কাজ বুঝে পাওয়ার পরই সহায়তাকারীর কাছে যায়।
সহায়তাকারী বেছে নিন
মোঃ নিজাম মৃধা
জনাব মোঃ তৌহিদুল ইসলাম আপন
মোঃ জাহিদুল ইসলাম
জনাব জীবন সাহা
মোহাম্মদ মাহফুজুর রহমান
মোঃ নাজিম উদ্দিন
মোঃ শফিকুল ইসলাম
মোঃ মাসুম বিল্লাহ
জনাব মোহাম্মদ নাজমুল হোসাইন
জনাব নেছার উদ্দিন
জনাব মুহাম্মদ আব্দুল করিম
মোহাম্মদ মোমিন উদ্দিন
আল আমিন খন্দকার
আবু মুসা
মোহাম্মদ সামছুল ইসলাম সবুজ
জানাব শফিকুর রহমান
জনাব সাঈদ আবু নোমান
শাহাদাত হোসেন
আমির হোসেন
মোঃ আল আমিন শাহাদাত
মোঃ ওমর ফারুক
মোঃ রকিবুল হাসান
জনাব মোঃ আশিকুজ্জামান শুভ
জনাব মোঃ জনি মোল্যা
জনাব জোবায়ের হোসাইন
জনাব মোঃ পান্নু মীর
জনাব জয় হোসেন
জনাব কাউসার মিয়া
কেয়া আক্তার মাসুমা
জনাব জাকারিয়া হোসাইন
মোহাম্মদ রেহান উদ্দিন
রানা হোসেন
সুষ্ময় ঘোষ
এস এম সবুজ
মোঃ লিখন আলী
চয়ন কুমার কর
মোঃ নাজমুল ইসলাম
হাছিবুল হোসেন
মোঃ মামুন হোসেন
মোঃ ইছানুর শেখ (পাপ্পু)
মোঃ শিমুল হোসেন
মোঃ মিলটন হাসান
মোঃ সামিউল আলিম
শেখ ওহিদুল ইসলাম
মোঃআওয়াল আলামীন শিকদার
মোঃ বদরুজ্জামান
নাঈম উদ্দিন
পলাশ রায়
কে.এম, আহসান খান
মোঃ রাজু মিয়া
মোঃ মানিক মিয়া
মোঃ আলী হাসান
মোঃ ইদ্রিস আলী
মিজানুর রহমান
মোঃ আতাউর রহমান
মোঃ আব্দুল মান্নান
অমিত কুমার
মোঃ লালন হোসাইন
মোঃ সোহানুর রহমান
মোঃ গাফফার আলী
বিবরণ
পরিত্যক্ত সম্পত্তি হলো সেসব সম্পত্তি যার মালিক ১৯৭১ সালের মুক্তিযুদ্ধকালে বা তার পরপর দেশ ত্যাগ করেছিলেন বা যাদের হদিস পাওয়া যায়নি, এবং যা বাংলাদেশ পরিত্যক্ত সম্পত্তি (ব্যবস্থাপনা) আদেশ, ১৯৭২ অনুযায়ী সরকারের ব্যবস্থাপনায় নেওয়া হয়েছে।
এই সেবার মাধ্যমে সরকারি ব্যবস্থাপনাধীন পরিত্যক্ত সম্পত্তি বা ভবনের লিজ ও ভাড়ার আবেদন প্রস্তুত ও দাখিল করা হয়। বরাদ্দপ্রাপ্ত ব্যক্তি নির্ধারিত শর্তে ও ভাড়ায় সম্পত্তি ব্যবহারের অধিকার পান।
আইনগত ভিত্তি
- বাংলাদেশ পরিত্যক্ত সম্পত্তি (ব্যবস্থাপনা) আদেশ, ১৯৭২ (রাষ্ট্রপতির আদেশ নং ১৬/১৯৭২)
- পরিত্যক্ত ভবন (সম্পূরক বিধান) আইন, ১৯৮৫
- পরিত্যক্ত সম্পত্তি বরাদ্দ ও ভাড়া সংক্রান্ত সরকারি নীতিমালা
কারা আবেদন করতে পারবেন
নীতিমালা অনুযায়ী যোগ্য আবেদনকারী; বিদ্যমান ভাড়াটিয়া বা বরাদ্দপ্রাপ্ত ব্যক্তি নবায়নের ক্ষেত্রে অগ্রাধিকার পান।
প্রয়োজনীয় কাগজপত্র
- সম্পত্তির অবস্থান ও বিস্তারিত বিবরণ
- পরিত্যক্ত সম্পত্তির তালিকা/কেস নম্বর (জানা থাকলে)
- পূর্ববর্তী বরাদ্দপত্র বা ভাড়ার চুক্তি (থাকলে)
- ভাড়া পরিশোধের রসিদ (নবায়নের ক্ষেত্রে)
- মৌজা, দাগ ও খতিয়ান নম্বর
- জাতীয় পরিচয়পত্রের কপি ও ছবি
- নাগরিকত্ব সনদ
ধাপে ধাপে প্রক্রিয়া
১
সম্পত্তি যাচাই
সম্পত্তিটি সরকারি পরিত্যক্ত সম্পত্তির তালিকাভুক্ত কি না ও বরাদ্দযোগ্য কি না যাচাই।
২
আবেদন প্রস্তুত
লিজ না ভাড়া — আবেদনের ধরন অনুযায়ী প্রস্তাবিত ভাড়াসহ আবেদন তৈরি।
৩
থানা/উপজেলা ভূমি অফিসে দাখিল
সংশ্লিষ্ট ভূমি অফিসে আবেদন দাখিল ও নথিভুক্তি।
৪
সরেজমিন তদন্ত
সম্পত্তির বর্তমান অবস্থা, দখল ও ব্যবহারযোগ্যতা যাচাই।
৫
কর্তৃপক্ষের অনুমোদন
নীতিমালা অনুযায়ী বরাদ্দ কমিটি বা যথাযথ কর্তৃপক্ষের সিদ্ধান্ত।
৬
চুক্তি ও দখল
অনুমোদনের পর ভাড়া/লিজ চুক্তি সম্পাদন ও দখল হস্তান্তর।
সরকারি ফি
| মাসিক ভাড়া / লিজমানি | সম্পত্তির শ্রেণি ও অবস্থানভেদে নির্ধারিত |
| জামানত | নীতিমালা অনুযায়ী প্রযোজ্য |
| আবেদন ও নবায়ন ফি | সরকারি নির্ধারিত হারে |
সরকারি প্রক্রিয়াকরণ সময়: সাধারণত ৩০–৯০ কার্যদিবস (তদন্ত ও কমিটির সিদ্ধান্তের উপর নির্ভরশীল)
উপরের ফি সরকার কর্তৃক নির্ধারিত এবং সরাসরি সরকারি কোষাগারে জমা হয়। LSFC Zone এর সেবা মূল্য এর থেকে আলাদা এবং পাশে আলাদাভাবে দেখানো হয়েছে।
গুরুত্বপূর্ণ: পরিত্যক্ত সম্পত্তি বরাদ্দে কোনো দালালকে অর্থ দেবেন না — বরাদ্দ সংক্রান্ত সিদ্ধান্ত সম্পূর্ণরূপে সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের।
সরকারি পোর্টাল
এই সেবাটি সরাসরি সরকারি পোর্টাল থেকেও নেওয়া যায়। LSFC Zone আপনাকে কাগজপত্র প্রস্তুত, আবেদন দাখিল ও ফলোআপে সহায়তা করে।
ভূমি মন্ত্রণালয়সাধারণ জিজ্ঞাসা
না। অর্পিত সম্পত্তি ১৯৬৫ সালের পাক-ভারত যুদ্ধের প্রেক্ষিতে শত্রু সম্পত্তি হিসেবে নেওয়া হয়েছিল এবং এখন অর্পিত সম্পত্তি প্রত্যর্পণ আইন, ২০০১ দ্বারা পরিচালিত। পরিত্যক্ত সম্পত্তি ১৯৭১ সালের মুক্তিযুদ্ধের পর রাষ্ট্রপতির আদেশ নং ১৬/১৯৭২ অনুযায়ী নেওয়া হয়েছিল। দুটির আইন, তালিকা ও প্রতিকার সম্পূর্ণ আলাদা।
না। এসব সম্পত্তি সরকারের ব্যবস্থাপনায় থাকে এবং কেবল নীতিমালা অনুযায়ী বরাদ্দ, লিজ বা ভাড়া দেওয়া হয় — ক্রয়-বিক্রয়যোগ্য নয়।
সেক্ষেত্রে ভাড়া বা লিজ নয়, তালিকা থেকে অবমুক্তির জন্য মালিকানা ও উত্তরাধিকারের প্রমাণসহ সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষ বরাবর পৃথক আবেদন করতে হয় এবং প্রয়োজনে আদালতের দ্বারস্থ হতে হয়।
পরিত্যাক্ত সম্পত্তি নিয়ে জিজ্ঞাসা
একই প্রশ্ন অন্যরাও করেছেন — উত্তরগুলো দেখুন, অথবা নিজের প্রশ্নটি করুন।
মনে কোনো প্রশ্ন আছে?
পরিত্যাক্ত সম্পত্তি নিয়ে যেকোনো প্রশ্ন করুন — সহায়তাকারী কেন্দ্রের ইনচার্জ ও অভিজ্ঞ নাগরিকরা উত্তর দেবেন।
অন্যান্য সেবা
- ই-নামজারি (মিউটেশন)
- ভূমি উন্নয়ন কর
- ভূমি রেকর্ড ও পর্চা
- ইজারা ও বন্দোবস্ত
- দলিল সেবা
- মিস কেস আবেদন
- সায়রাতমহাল লিজ
- অর্পিত সম্পত্তি
- মৌজা ম্যাপ
- ভূমি অধিগ্রহণ
- ভূমি রাজস্ব মামলা
- ভূমি তথ্য ব্যাংক
- নামজারি বাতিল
- জমির শ্রেণী পরিবর্তন
- খাস জমি বরাদ্দ
- ভূমি জরিপ
- দাগ সার্চ
- ডিসিআর রসিদ
- সাব-রেজিস্ট্রেশন
- দলিলের সার্টিফাইড কপি
- ভূমি উন্নয়ন কর সনদ
- বন্দোবস্ত সনদ
- ভূমি কোর্ট মামলা
- হাট-বাজার ইজারা
- সরকারি লিজ নবায়ন
- ভূমি বিরোধ অভিযোগ