ভূমি কোর্ট মামলা
Land Court Case
৬০ দিন
district ভিত্তিক
বিবরণ
ভূমি কোর্ট মামলা হলো দেওয়ানি আদালতে দায়েরকৃত জমি সংক্রান্ত মামলা — স্বত্ব ঘোষণার মামলা (Title Suit), বাটোয়ারা মামলা (Partition Suit), দখল পুনরুদ্ধারের মামলা ও রেকর্ড সংশোধনের মামলা এর অন্তর্ভুক্ত।
ভূমি অফিসের প্রশাসনিক প্রতিকারে সমাধান না হলে বা মালিকানা নিয়ে মৌলিক বিরোধ থাকলে দেওয়ানি আদালতই চূড়ান্ত প্রতিকারের জায়গা।
আইনগত ভিত্তি
- দেওয়ানি কার্যবিধি, ১৯০৮ (Code of Civil Procedure, 1908)
- সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন, ১৮৭৭ (Specific Relief Act, 1877)
- তামাদি আইন, ১৯০৮ (Limitation Act, 1908)
- সাক্ষ্য আইন, ১৮৭২
কারা আবেদন করতে পারবেন
জমিতে স্বত্ব বা স্বার্থ রয়েছে এমন যেকোনো ব্যক্তি।
প্রয়োজনীয় কাগজপত্র
- মালিকানার মূল দলিল ও বায়া দলিল
- সিএস, এসএ, আরএস ও বিএস খতিয়ানের সার্টিফাইড কপি
- মৌজা ম্যাপ ও দাগসূচি
- ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের দাখিলা
- নামজারি খতিয়ান ও ডিসিআর
- ওয়ারিশ সনদ ও বণ্টননামা (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে)
- দখলের সমর্থনে প্রমাণপত্র ও সাক্ষীর তালিকা
- জাতীয় পরিচয়পত্রের কপি
ধাপে ধাপে প্রক্রিয়া
১
কাগজপত্র সংগ্রহ ও যাচাই
মালিকানার ধারাবাহিকতা প্রমাণে সব দলিল ও খতিয়ান সংগ্রহ ও যাচাই।
২
আইনি মতামত
আইনজীবীর মাধ্যমে মামলার ধরন ও সম্ভাব্যতা নির্ধারণ।
৩
আরজি প্রস্তুত
তফসিল, কারণ ও প্রার্থিত প্রতিকারসহ আরজি প্রস্তুত।
৪
মামলা দায়ের
যথাযথ কোর্ট ফিসহ সংশ্লিষ্ট দেওয়ানি আদালতে মামলা দায়ের।
৫
সমন ও জবাব
বিবাদীকে সমন জারি ও লিখিত জবাব গ্রহণ।
৬
সাক্ষ্য ও যুক্তিতর্ক
উভয় পক্ষের সাক্ষ্য গ্রহণ ও যুক্তিতর্ক উপস্থাপন।
৭
রায় ও ডিক্রি
আদালতের রায় ও ডিক্রি জারি; প্রয়োজনে ডিক্রি জারির মামলা।
ফি সারসংক্ষেপ
সেবা মূল্য (LSFC)৳৩০০
মোট পরিশোধযোগ্য৳৩০০
৭ দিনের এসক্রো সুরক্ষা সহ bKash পেমেন্ট — কাজ সম্পন্ন হওয়ার আগে টাকা LSFC কেন্দ্রে যায় না।
সরকারি ফি
| কোর্ট ফি | মামলার মূল্যমান অনুযায়ী নির্ধারিত |
| সার্টিফাইড কপি ও নকল ফি | নির্ধারিত হারে |
| আইনজীবীর ফি | পৃথকভাবে প্রযোজ্য |
সরকারি প্রক্রিয়াকরণ সময়: দেওয়ানি মামলা দীর্ঘমেয়াদি — আদালতের কার্যতালিকার উপর নির্ভরশীল
উপরের ফি সরকার কর্তৃক নির্ধারিত এবং সরাসরি সরকারি কোষাগারে জমা হয়। LSFC Zone এর সেবা মূল্য এর থেকে আলাদা এবং পাশে আলাদাভাবে দেখানো হয়েছে।
গুরুত্বপূর্ণ: এই সেবায় LSFC কেন্দ্র কাগজপত্র প্রস্তুত ও সংগঠনে সহায়তা করে; আদালতে মামলা পরিচালনার জন্য আইনজীবী নিয়োগ আবশ্যক।
সরকারি পোর্টাল
এই সেবাটি সরাসরি সরকারি পোর্টাল থেকেও নেওয়া যায়। LSFC Zone আপনাকে কাগজপত্র প্রস্তুত, আবেদন দাখিল ও ফলোআপে সহায়তা করে।
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্টসাধারণ জিজ্ঞাসা
স্বত্ব মামলা (Title Suit) দায়ের করা হয় জমির মালিকানা প্রতিষ্ঠার জন্য, আর বাটোয়ারা মামলা (Partition Suit) দায়ের হয় যৌথ মালিকানাধীন জমি অংশীদারদের মধ্যে ভাগ করে আলাদা করার জন্য।
হ্যাঁ। তামাদি আইন, ১৯০৮ অনুযায়ী মামলার ধরনভেদে নির্দিষ্ট সময়সীমা রয়েছে। সময়সীমা পেরিয়ে গেলে মামলা তামাদিতে বারিত হতে পারে।
প্রশাসনিক প্রতিকার (মিস কেস, আপিল) শেষ করেও সমাধান না হলে দেওয়ানি আদালতে স্বত্ব বা রেকর্ড সংশোধনের মামলা দায়ের করা যায়।
ভূমি কোর্ট মামলা নিয়ে জিজ্ঞাসা
একই প্রশ্ন অন্যরাও করেছেন — উত্তরগুলো দেখুন, অথবা নিজের প্রশ্নটি করুন।
মনে কোনো প্রশ্ন আছে?
ভূমি কোর্ট মামলা নিয়ে যেকোনো প্রশ্ন করুন — সহায়তাকারী কেন্দ্রের ইনচার্জ ও অভিজ্ঞ নাগরিকরা উত্তর দেবেন।
৬০ কার্যদিবস
আনুমানিক প্রসেসিং সময়
অন্যান্য সেবা
- ই-নামজারি (মিউটেশন)
- ভূমি উন্নয়ন কর
- ভূমি রেকর্ড ও পর্চা
- ইজারা ও বন্দোবস্ত
- দলিল সেবা
- মিস কেস আবেদন
- সায়রাতমহাল লিজ
- অর্পিত সম্পত্তি
- পরিত্যাক্ত সম্পত্তি
- মৌজা ম্যাপ
- ভূমি অধিগ্রহণ
- ভূমি রাজস্ব মামলা
- ভূমি তথ্য ব্যাংক
- নামজারি বাতিল
- জমির শ্রেণী পরিবর্তন
- খাস জমি বরাদ্দ
- ভূমি জরিপ
- দাগ সার্চ
- ডিসিআর রসিদ
- সাব-রেজিস্ট্রেশন
- দলিলের সার্টিফাইড কপি
- ভূমি উন্নয়ন কর সনদ
- বন্দোবস্ত সনদ
- হাট-বাজার ইজারা
- সরকারি লিজ নবায়ন
- ভূমি বিরোধ অভিযোগ