ভূমি সংক্রান্ত প্রচলিত পরিভাষা: খতিয়ান থেকে ডিসিআর পর্যন্ত অর্থ ও ব্যবহার
Md Niaz Morshed
১৯ আগস্ট, ২০২৬
০ বার পড়া হয়েছে
সাধারণ জ্ঞান
ভূমি অফিস ও দলিলে ব্যবহৃত শব্দভান্ডারের একটি বড় অংশ ফারসি, আরবি ও উর্দু থেকে আসা — যা ব্রিটিশ ও তার পূর্ববর্তী আমলের রাজস্ব ব্যবস্থার উত্তরাধিকার। এই শব্দগুলো অপরিচিত হওয়ায় সাধারণ নাগরিকের পক্ষে প্রক্রিয়া বোঝা কঠিন হয়ে পড়ে, এবং সেই অস্পষ্টতাই অনেক সময় মধ্যস্বত্বভোগীদের সুযোগ তৈরি করে দেয়।
রেকর্ড সংক্রান্ত পরিভাষা
| শব্দ | অর্থ |
|---|---|
| খতিয়ান | জরিপের সময় প্রস্তুত মালিকভিত্তিক জমির হিসাব সংবলিত নথি |
| পর্চা | খতিয়ানের অনুলিপি; প্রচলিত ভাষায় খতিয়ানের সমার্থক |
| দাগ | মৌজা ম্যাপে চিহ্নিত নির্দিষ্ট ভূখণ্ড |
| মৌজা | ভূমি প্রশাসনের ক্ষুদ্রতম ভৌগোলিক একক |
| জেএল নম্বর | মৌজার নির্দিষ্ট শনাক্তকারী সংখ্যা |
| হোল্ডিং | কর আদায়ের একক হিসেবে খোলা হিসাব |
| হিস্যা | যৌথ মালিকানায় প্রত্যেকের আনুপাতিক অংশ |
দলিল ও হস্তান্তর সংক্রান্ত পরিভাষা
| শব্দ | অর্থ |
|---|---|
| সাফ কবলা | মূল্যের বিনিময়ে সম্পূর্ণ হস্তান্তরের দলিল |
| বায়া দলিল | বিক্রেতা কীভাবে মালিক হয়েছিলেন তার পূর্ববর্তী দলিল |
| বায়নানামা | ভবিষ্যতে হস্তান্তরের অঙ্গীকারপত্র |
| হেবা | বিনা মূল্যে দান, সাধারণত নির্দিষ্ট আত্মীয়ের মধ্যে |
| এওয়াজ | জমির বিনিময়ে জমি হস্তান্তর |
| তফসিল | দলিলে জমির বিবরণ সংবলিত অংশ |
| চৌহদ্দি | জমির চার দিকের সীমানার বিবরণ |
| আমমোক্তারনামা | অন্যকে কাজ সম্পাদনের ক্ষমতা অর্পণের দলিল |
রাজস্ব ও প্রক্রিয়া সংক্রান্ত পরিভাষা
| শব্দ | অর্থ |
|---|---|
| নামজারি | রেকর্ডে মালিকের নাম পরিবর্তনের প্রক্রিয়া |
| জমা খারিজ | নামজারির সমার্থক প্রচলিত শব্দ |
| ডিসিআর | নামজারির ফি পরিশোধের সরকারি রসিদ |
| দাখিলা | ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের রসিদ |
| খাজনা | ভূমি উন্নয়ন করের প্রচলিত নাম |
| মিসকেস | পূর্ববর্তী রাজস্ব আদেশ পুনর্বিবেচনার আবেদন |
| খাস জমি | রাষ্ট্রের মালিকানাধীন জমি |
| কবুলিয়ত | বন্দোবস্তের শর্ত সংবলিত দলিল |
জরিপ সংক্রান্ত পরিভাষা
- কিস্তোয়ার — জরিপে প্রতিটি দাগের নকশা প্রস্তুতের পর্যায়
- খানাপুরি — মাঠপর্যায়ে মালিক ও দখলের তথ্য সংগ্রহের পর্যায়
- বুঝারত — সংগৃহীত তথ্য মালিকদের পড়ে শোনানোর পর্যায়
- ডিপি খতিয়ান — খসড়া প্রকাশিত খতিয়ান
- সিকস্তি — নদীভাঙনে বিলীন হওয়া জমি
- পয়স্তি — পুনরায় জেগে ওঠা জমি
- দিয়ারা জরিপ — চর ও নদীতীরবর্তী এলাকার বিশেষ জরিপ
ভূমি অফিসে কোনো শব্দের অর্থ স্পষ্ট না হলে তা জিজ্ঞেস করে নেওয়া প্রক্রিয়ার অংশ। পরিভাষা না বুঝে কাগজে স্বাক্ষর করা পরবর্তীতে জটিলতার কারণ হয়ে দাঁড়ায়।
ট্যাগ:
ভূমি পরিভাষা
খতিয়ান
পর্চা
ডিসিআর
দাখিলা
নামজারি
বায়া দলিল
ভূমি শব্দকোষ